Ekaterinbourg, eldorado russe pour les champions français - Pierre Avril

Du fabricant de levure Lesaffre au cimentier Lafarge, en passant par Areva, plusieurs groupes français ont implanté leurs bases dans la région.

Si ce n’est les couleurs jaunes et vertes égayant les façades, l’ensemble se résume à ces éternelles barres d’immeubles de plus de dix étages, comme il en fleurit toujours au cœur des grandes villes russes. Au sud de la ville, le futur quartier résidentiel de 3 000 hectares, baptisé Akademia, fait la fierté des édiles. Dans les dix ans qui viennent, 325 000 habitants sont attendus dans cette cité résidentielle où s’installeront également des banques, des écoles, des crèches et un parc technologique. «Je vous montre un appartement que le président Dmitri Medvedev a déjà visité», annonce le directeur des relations publiques de Renova Stroïgroup : cinquante mètres carrés vendus 2,5 millions de roubles (61 000 euros). Renova, le groupe de construction est russe. En revanche, le cabinet d’architecte, Valode et Pistre, est français. À Ekaterinbourg (1,4 million d’habitants), ce dernier travaille sur une dizaine d’autres projets dont celui de l’hôtel Hyatt, qui vient d’être achevé par Bouygues-BTP.

Du fabricant de levure Lesaffre au cimentier Lafarge, en passant par Areva, plusieurs groupes français ont implanté leurs bases dans la région, deuxième d’importance économique derrière Moscou. Ici, la crise a frappé mais les élites politiques pensent au renouveau. Relayant les timides signaux d’ouverture envoyés par le Kremlin aux investisseurs étrangers, le nouveau gouverneur invite les entreprises françaises à étoffer leur présence dans l’Oural. «Il y a cinq ans on disait que la France était mal représentée ici. À tort», estime le ministre des Relations économiques de la région, Alexandre Kharlov. Durant les neuf premiers mois de 2009, le volume d’affaires réalisé avec l’Hexagone a progressé de 30 %.

Réputation détestable
Comme souvent en Russie, les espoirs de croissance se moulent dans le béton. Outre Akademia, la ville souhaite construire un immense complexe touristique à la frontière symbolique séparant l’Europe de l’Asie, ainsi qu’un centre commercial et d’affaires de 40 hectares, baptisé Ekaterinbourg City, sans compter 11 400 chambres d’hôtels d’ici à 2015. Disposant de 90 centres de recherche, la ville offre également sa matière grise. Afin de séduire les futurs expatriés, elle vante les mérites d’une école «franco-russe», où des garçons en nœud papillon et des fillettes aux nattes blondes ânonnent quelques mots de français. Mais faute d’établissement scolaire francophone, «il n’est pas facile d’accueillir les familles à Ekaterinbourg», tempère Éric Brice, directeur général d’Areva TD. À l’image d’Areva ou d’Auchan, qui exploite deux magasins, les entreprises françaises qui réussissent dans l’Oural labourent la région depuis longtemps. «Ici les terrains sont aux mains de clans qui contrôlent la ville depuis les années 1990 et qui les font payer très cher», explique un observateur. Dotée d’une grosse industrie militaire, la région a été fermée aux étrangers jusqu’en 1991. De par la présence d’Ouralmash, un fabricant de machines outils longtemps contrôlé par des groupes mafieux, Ekaterinbourg traîne encore une réputation détestable. Avec l’arrivée d’un gouverneur nommé par Moscou, de nouvelles alliances pourraient se former, sans préjuger du futur climat des affaires.

Peu formés à la prise de risque entrepreneuriale, les édiles dépendent exclusivement de l’argent fédéral pour développer la région. Or, jusqu’à présent, celui-ci a été dépensé aux seules fins d’éviter une crise sociale. De même, la législation, tatillonne et arbitraire, est exclusivement conçue à Moscou. «Si la Russie reste la Russie», pronostique Dmitry Tolmachev, fondateur de la revue économique Expert Oural, «on ne deviendra jamais Singapour».

14 февраля 2010, 11:44
Коммерсантъ-Урал
"Екатеринбург-Сити" требуется перепланировка
Проект УГМК по застройке делового квартала "Екатеринбург-Сити" могут пересмотреть из-за необходимости сохранить памятники историко-культурного наследства.

Вопрос о перепланировке "Екатеринбург-Сити" был вынесен на заседание экспертного совета по монументальному искусству инициативной группой граждан. Как рассказала экс-директор музея истории плодового садоводства Среднего Урала Людмила Казимирова, которая входит в инициативную группу, в район застройки делового квартала попадает усадьба ученого-селекционера Дмитрия Казанцева и расположенный на ее территории уникальный сад плодовых культур, основанный еще в XIX веке.

"Уже сейчас, когда освоение участка только началось, мы ощутили негативное воздействие на наш сад - рядом с ним разбили автопарковку, выхлопы автомобилей губят деревья. Если ничего не менять, а строительство будет продолжено, то мы рискуем потерять и сам сад, и усадьбу", - отметила госпожа Казимирова.

Архитектор-градостроитель Мария Сахарова, которая также является членом инициативной группы, добавила: "Возможность оставить сад и другие памятники - дом усадьбу Казанцева, дом купца Архипова, дом ювелира Афиногенова и деревянный дом в стиле модерн есть. Я градостроитель, я видела этот проект, его можно изменить. Нужно только заняться его комплексным анализом и перепланировкой".

Проект "Екатеринбург-Сити" - девелоперский проект "дочки" "УГМК-Холдинга" - ООО "Екатеринбург-Сити". Представляет собой комплекс зданий, состоящий из четырех высотных башен для офисных помещений, бизнес-парка, торговой галереи, конференц-центра, гостиницы, многоуровневой подземной парковки, расположенных в центральной части Екатеринбурга. Общая площадь застройки - более 700 тыс. кв. метров. Стоимость строительства оценивается более чем в 120 млрд рублей.

В УГМК рассчитывают, что смогут договориться о переносе памятников

Заместитель начальника департамента строительства и инвестиций непромышленных и гражданских объектов ООО "УГМК-Холдинг" Сергей Литвиненко, присутствовавший на заседании, сообщил, что компания знает о проблеме и готова обсуждать ее с представителями общественности. "У нас нет желания сносить памятники", - попытался он успокоить членов инициативной группы, предложив создать рабочую группу для решения этой проблемы. По итогам заседания, совет с его предложением согласился, отметив, что в нее должны войти представители горадминистрации и областного правительства.

Между тем, по словам Сергея Литвиненко, УГМК намерена убедить рабочую группу перенести памятники. "Закон предусматривает возможность переноса памятников, если будет решение на уровне правительства РФ. Нам кажется это логичным: в свое время таким образом был образован архитектурный комплекс "Литературный квартал" в Екатеринбурге. Почему бы не создать такой же комплекс - уголок старого Екатеринбурга. У УГМК есть уже участок в городе с двумя памятниками, если перенести туда объекты из района "Екатеринбург-Сити" получится прекрасный комплекс", - уточнил он.

Но этот вариант не устраивает членов инициативной группы. "Мы категорически против переноса, так как исчезает весь смысл этих памятников - это именно среда, комплексная структура старого Екатеринбурга с его садами, воссоздать которую на новом месте невозможно, это будет новодел", - заявил руководитель управления Росохранкультуры по УрФО Сергей Исачкин. Правда, по его словам, повлиять на это Росохранкультуры не может.

"Мы не ведем согласование стройки, поэтому мы можем лишь рекомендовать, как сохранить памятники, окончательное решение за местной администрацией", - уточнил Сергей Исачкин. Тем не менее, сторонам придется искать компромисс. Как пояснил председатель экспертного совета Сергей Голынец, экспертный совет, хотя и имеет статус общественной организации и его решения носят рекомендательный характер, может повлиять на решения властей, создав совместную рабочую группу по согласованию проекта.

Стоит отметить, что в настоящее время у УГМК согласована первая очередь застройки (башня Исеть), так как год назад строительство квартала было заморожено из-за финансовых проблем девелопера. Возобновить работы УГМК планирует не ранее 2011 года.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-318532.html
-